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防水工事

塗装の剥がれやヒビ割れ、触ると手が白くなったり（チョーキング現象）、コケや藻が発生していたら要注意です。

雨水が壁の内部に進入している可能性があり、気付きにくい見えない部分の雨漏りは、木部を腐らせ、鉄部をサビさせます。

そうなると補修費用もかかりますので早めに対応するのが賢明です。

内壁や家具にまで影響を与えてしまう前に、早めのメンテナンスを行ないましょう。

防水の種類

●シート防水
シート防水とは、軽歩行が可能で、大掛かりな下地処理を必要としない施工なので短期間での改修が可能になります。

●ウレタン防水
最大の特徴は、どんな形状の建物にも対応できるという事です。複雑形状の建造物、設備の基礎部分への施工が可能で、急勾配の屋根や階段等の防水にも多く利用されています。

●FRP防水
他の防水材に比べて強度が高くと表面硬度を持っているため、様々な現場のニーズに対応しています。駐車場へ利用も簡単ですし、耐土壌性にも優れています。

防水工事の必要性

屋根や外壁がひび割れ、膨れなどで雨漏りが生じると日常生活に支障が出るだけでなく、たとえ部屋の中にまで浸水していなくても、見えない部分に問題が生じている可能性があります。

水分が過剰な状態が長く続くと木造の柱は湿気で腐り、鉄骨は錆びてぼろぼろになってしまいます。

こうなると家屋の安全性は損なわれ、直すにしても大規模で高額な修繕工事が必要になってしまいます。

大事に至る前に早めの防水工事をしておくことで、住まいの安全を確保し、出費を軽減することができるのです。

サイディングの施工事例

鉄骨造の建物の屋上防水工事

1. 工事前　慢性的に水溜りが出来ていて、そこから雨漏りの原因になっていました。	2. 張り増しした防水シートをはがしている劣化部を取り除きます。	3. 高圧洗浄。	4. 既存のシートに密着するようにプライマー。（下塗り）
5. 防水材の主剤を塗ります。（１回目）	6. 主剤を塗り終わった状態。	7. 最初の原因である水溜りになる低い部分に対して平らに近づけるように２回目の主剤を塗ります。	8. ２回目の主剤塗りが終わった状態。
9. 防水膜を保護するためのトップコート。（上塗り）	10. 完成。

クラック補修

サイディングのジョイント部分が５年から６年くらいからひび割れしていました。こうしたひび割れを放置すると、ひどい所だと切れてくることもあり、雨漏りの原因になります。
コーキング部分は年数が経つにつれて痩せてくる性質があり、（つなぎ部分が縮んでいく）ある意味仕方ないと言えます。逆にこういう症状が塗替えの目安ともなるのです。

サイディングの家に住んでいる方にとって塗替えは必然的なものです。例えば輪ゴムなどもずっと陽に照らしていると、切れたり、べた付く、ひび割れなどを起こすのと似ています。